青岛市西海岸新区对70家超出政府指导价的物业公司发出警告，要求其降低收费并退费。政策旨在解决物业费过高问题，保护业主权益。尽管多数小区仍未落实降价，但这一举措引发了广泛的社会关注和支持，同时也有担忧服务质量会因此下降。多地如广州、重庆等也已推行类似政策，平均降幅在20%-35%之间。