保利物业上半年增收不增利，物业管理板块利润压力持续发酵

保利物业发布2025年上半年财报：实现营业收入83.92亿元，同比增长6.6%，其中物业管理服务收入增长13.1%，但非业主增值和社区增值服务收入分别下降16.1%和3.7%。净利润同比增长5.8%，达到9.04亿元，毛利率从去年同期的20.46%降至19.38%。管理层表示维持利润稳定的压力突出，预期全年毛利率同比持平或略有下降。应收账款大幅增加至39.26亿元，周转率下降至2.49次。公司强调行业回归质价相符逻辑，未来以服务质量为核心。总在管面积8.34亿平方米，拓展第三方项目占比提升。