碧桂园服务2024年预计收入438亿-442亿元，同比增长2.8%-3.7%。核心业务（物业管理、社区增值、三供一业）收入增长超9%，但非业主增值服务、城市服务等收入下降。净利润同比大增209.7%-287.1%，主因去年同期计提减值基数低、今年减值减少及并购业绩承诺收益增加。现金流强劲，现金储备增至180亿元。