中海物业城市运营业务爆发：上半年新增在管面积近半来自该板块，盈利增速跑赢营收

中海物业2025年上半年通过发力非住宅业态和城市运营服务实现显著增长，新增在管面积3180万平方米，其中84.0%来自独立第三方，新签合约总额22.59亿元；非住宅项目占新增在管面积59.0%，对应合约额10.08亿元，其中城市运营类新增在管面积1520万平方米（占新增总在管面积47.7%）、合约额4.91亿元。同期实现营业收入70.9亿元（同比增3.7%），经营溢利10.3亿元（同比增3.4%），毛利率提升至17.0%，手中现金及现金等价物56.66亿元，并拟派发中期股息及特别股息。