华润有巢REIT上半年业绩亮眼 保租房公募REITs市场迎快速发展期

华润有巢REIT 2025年上半年业绩稳健，基金收入微降0.07%至3928.83万元，净利润同比增长38.67%至578.38万元，EBITDA同比增长4.84%至2578.68万元；两大底层资产出租率保持高位（泗泾项目96.52%、东部经开区项目95.25%），并积极推进扩募（拟装入上海马桥项目）。同时，2025年保租房筹建进入关键期，在政策助推与市场需求支撑下，保租房公募REITs市场快速发展，上市产品形成扩募与首发并行态势。