首部《住房租赁条例》落地！规范租房市场秩序，保障租双方权益

2025年9月15日，我国首部专门规范住房租赁的行政法规《住房租赁条例》正式实施。该条例从多方面规范住房租赁市场，包括要求出租住房需符合安全健康标准、非居住空间不得单独出租；明确租赁合同需实名签订并备案；规范押金管理，约定押金数额、返还时间及扣减情形，禁止出租人无正当理由扣减押金，且租赁经纪机构和网络平台不得代收代付租金押金；规范住房租赁企业和经纪机构行为，要求建立租赁档案、转租企业需设资金监管账户并公示，经纪机构需明码标价；同时明确租赁纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，旨在保障租赁双方合法权益，促进住房租赁市场健康有序发展。