香港天价豪宅九年后狂跌62%创纪录，富豪资产链断裂引警示

香港山顶歌赋山道15号豪宅九年后以7.9亿港元成交，较2016年买入价21亿港元暴跌62.4%，创香港住宅市场最大单宗亏损。该物业因原业主陈红天现金流断裂被银行接管，历经两年流拍后折价出售。同期陈红天其他资产如红磡祥祺中心、傲璇豪宅等均大幅贬值，反映香港豪宅市场自2021年见顶后持续深度调整。专家指出，高杠杆收购叠加利率上升导致资产价值崩塌，警示房企需降低杠杆风险。