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房贷银行贷款利率2025最新利率已经在今天公布了，具体如下：

1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

对于符合条件的存量房贷，利率下调至LPR-30BP，即3.3%?。也就是说，如果重定价日为每年1月1日，那么2025年1月1日的利率调整之后，为3.3%。

此外，公积金利率也有所下降，首套5年以上的利率为2.85%，二套5年以上的利率为3.325%。

房贷利率调整后，房主们无疑可以省下来一笔钱，以100万房贷为例：

当利率为4.2%时，月供为4890元，利息为76.05万元；

当利率为3.95%时，月供为4745元，利息为70.83万元；

当利率为3.85%时，月供为4688元，利息为68.77万元；

当利率为3.6%时，月供为4546元，利息为63.67万元；

当利率为3.3%时，月供为4379元，利息为57.66万元。