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大连住房公积金提取新政于7月正式施行，主要包括以下几个方面：

1. 加大支付新建商品房首付款支持：职工购买本市新建商品住房，经房地产开发企业备案后，可提取本人及配偶公积金支付首付款，提取金额不超过合同约定的首付款金额。此政策扩大了原先仅支持预售阶段的新建商品房首付款提取范围，现房销售阶段也可提取，旨在减轻购房者资金压力，提高首付比例，减少贷款利息支出。

2. 放宽提取时间间隔限制：取消每月自动扣划偿还住房公积金贷款本息和支付租赁住房租金作为提取间隔计算时间的限制。职工即使有正在偿还的住房公积金贷款或租房提取，也可以在符合其他提取情形下申请提取公积金，不受12个月间隔限制。

3. 放宽住房消费类提取金额限制：取消购买、建造、翻建、大修自住住房或为既有住宅加装电梯等提取情形的账户存储余额限制，职工及其配偶可一次性提取，总额度不超过规定限制。

4. 商贷提前还款实现“政银直通”：利用商业银行共享数据，职工可直接使用公积金转账偿还商业贷款，避免了先自行筹钱还款再提取的繁琐流程。

5. 申请提取住房公积金“商贷材料”全减免：通过政银数据共享，职工在办理偿还商业贷款提取公积金时，不再需要提供贷款合同、还款凭证等多种材料，只需提供身份证、结婚证等身份证明材料，简化了提取手续。

首批支持银行端提前还款的商业银行包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行和中信银行。

安康市住房公积金经办中心近期发布新政策，主要包括以下内容：

1. 贷款额度提升：夫妻双方最高贷款额度从60万元提升至80万元，单身最高贷款额度从50万元提升至60万元。

2. 推行“商转公”顺位抵押贷款：破解商业贷款转为公积金贷款的难点，全面推行顺位抵押贷款。

3. 租房提取额度增加：每个家庭每年租房提取额度从15000元提升至24000元，每月最高提取2000元。

4. 扩大加装电梯提取范围：本人、配偶双方父母自住住房加装电梯，可提取公积金。

5. 购房资金压力减轻：提升贷款额度后，双职工家庭购买首套房可减少自筹资金，缓解购房资金压力。

6. 租房提取简化：无需提供租房合同和发票，只需身份证、银行卡及结婚证（或单身声明）即可办理。

7. 加装电梯提取条件：老旧小区加装电梯，缴存职工本人、配偶双方父母自住住房可提取公积金，金额不超过实际费用。

8. “商转公”贷款条件：住房已取得不动产权证书，产权明晰，无其他权利限制，能设立顺位抵押权。

9. “商转公”办理流程：包括资格预审、提前还款申请、贷款申请审批、抵押手续办理、放款、商贷结清、抵押权注销核实等步骤。

10. 委托银行选择：“商转公”需选择对应公积金委托银行，如原商贷银行，或在城区政务服务中心办理。

11. “亮码可办”服务：《住房公积金业务办理个人信息表》通过全国住房公积金小程序网上申请、实时开具，并生成电子码，简化“跨省通办”流程。

1. 北京市发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。
2. 北京地区市场利率定价自律机制调整商业性个人住房贷款政策。
3. 首套住房最低首付款比例调整为不低于20%，5年期以上房贷利率下限为3.5%。
4. 二套住房在五环内最低首付款比例调整为不低于35%，5年期以上房贷利率下限为3.9%。
5. 二套住房在五环外最低首付款比例调整为不低于30%，5年期以上房贷利率下限为3.7%。
6. 银行业金融机构可结合自身情况和客户风险，确定具体贷款首付款比例和利率水平。

经营性贷款概述
经营性贷款是为中小企业主或个体工商户提供的融资产品，旨在解决资金周转问题。

个人经营性贷款条件
1. 年龄满18周岁，具备完全民事行为能力，是经营者、企业主或合伙人。
2. 有本地常住户口或有效居民证。
3. 经营产品市场前景好，经济效益佳，具备偿还能力。
4. 个人信用状况良好。
5. 能提供有效担保。
6. 满足银行其他要求。

企业经营性贷款条件
1. 拥有营业执照等相关证件。
2. 营业收入或税收达到银行要求。
3. 企业征信良好。

经营贷申请流程
1. 准备贷款所需资料。
2. 向银行提交经营性贷款申请。
3. 银行审核资料。
4. 审核通过后签订贷款合同。
5. 银行放款。
6. 按时偿还贷款。

满足基本条件的个人和企业用户可以申请经营性贷款，解决资金周转问题。

1. 投诉途径：用户可向中国互联网金融协会或中国银监会投诉催收骚扰问题。互联网金融协会接受互联网金融相关投诉，银监会则接受银行业务相关投诉。

2. 报警处理：若催收行为包括辱骂、威胁、恐吓等过激行为，或发送淫秽、侮辱信息干扰正常生活，应立即报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条，这些行为可能违法，警方有权处理。

3. 保留证据：处理催收骚扰问题时，需保留相关证据，如电话录音、短信截图、视频录像等，以助调查和处理。

4. 积极维权：面对催收骚扰，当事人应采取行动，通过投诉、报警和保留证据等方式维护合法权益。

5. 预防措施：建议借款人在借款前了解法律法规和合同条款，避免不必要的纠纷。

公积金贷款利率下调政策：
从2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，首套住房贷款利率调整为5年以下2.35%、5年以上2.85%，二套住房贷款利率调整为5年以下2.775%、5年以上3.325%。
正在购房或即将购房的群体，可直接享受这一降低后的公积金贷款利率。而已经购房并发放贷款的购房者（存量贷款），享受降低后的贷款利率是按以下规定执行：
1、如果贷款期限超过1年，年底前仍执行原利率，次年1月1日起执行下调后的利率。即2025年1月1日起，存量房公积金贷款利率将统一下调。
2、如果贷款期限在1年以内，贷款结清前仍执行原利率，不进行调整。

汽车抵押贷款概述

汽车抵押贷款是一种以汽车作为抵押物向金融机构获取贷款的方式。

申请条件
1. 拥有稳定职业和当地抵押车辆所有权。
2. 在业务开展城市长期居住和工作。
3. 年满18周岁，具有完全民事行为能力，有固定住所的中国公民。
4. 在贷款银行开立储蓄存款户。
5. 提供贷款银行认可的担保措施。
6. 接受贷款银行规定的其他条件。

办理程序
1. 申请贷款：向金融机构提出贷款申请，包括用途、金额及年限。
2. 准备资料：根据需求提前准备相关材料。
3. 评估价款：银行对抵押汽车进行评估，决定贷款额度。
4. 报批贷款：提交审贷资料和评估报告至银行审批。
5. 借款合同公证：填写合同并由公证人员公证。
6. 抵押登记手续：办理抵押登记。

注意事项
1. 押证不押车：了解是否需要押车，尽量避免押车机构。
2. 短期周转：汽车抵押贷款适用于短期资金需求。
3. 费用考虑：费用较高，考虑提前还款以减少成本。
4. 选择正规机构：选择银行或工商注册的小贷公司，保护合法权益。

邮政储蓄无息贷款概述：
邮政储蓄无息贷款是一项旨在鼓励年轻人创业的贷款服务。该贷款对借款人免收利息，由当地政府支付给银行。

申请条件：
1. 年龄在18至50周岁之间，具有完全民事行为能力。
2. 个人信用良好，无不良征信记录和债务。
3. 持有工商行政管理部门颁发的营业执照、税务登记证。
4. 具备偿还能力，项目符合国家产业政策，具有市场潜力。
5. 在本地有固定居所或营业场所。
6. 在邮政银行开设清算账户。
7. 提供银行认可的抵押物、质押物或担保。
8. 满足当地政策的特定要求。

申请流程：
1. 填写无息贷款申请表。
2. 提供有效身份证件和营业执照等相关证明。
3. 银行进行综合审批，一般15个工作日内出结果。

注意事项：
不同地区无息贷款条件可能存在差异，建议申请前咨询当地邮政银行，根据个人情况决定是否申请。

1. 已婚借款人申请房贷时，需配偶担保，查询双方征信报告。 主贷人是借款人，次贷人是配偶。

2. 主贷人征信良好且还款能力强时，次贷人征信无逾期即可。 若主贷人资质一般，需次贷人补充流水，征信要求更高。

3. 结婚后买房申请贷款需提供结婚证，房贷申请涉及夫妻双方。 主贷人提供资料包括身份证、银行卡流水、收入证明、社保公积金明细。

4. 次贷人相当于担保人，有连带责任。 若房贷逾期，银行可起诉夫妻双方。

5. 信用卡逾期只起诉持卡人，不会涉及配偶。

6. 次贷人征信花但无逾期影响不大，但若有逾期或大额负债，可能导致房贷被拒。

7. 若夫妻双方均有信用卡欠款且金额大，房贷可能被拒。

8. 房贷申请被拒后，可根据银行反馈原因进行改正，如结清大额贷款或减少信用卡负债，之后可重新申请。

9. 房贷是抵押贷款，审核不会过于严格，因为银行可收回房产并赚取利息。

10. 申请房贷前，可先让银行客户经理查看征信，避免直接申请被拒耽误时间。

11. 如问题无法解决，可能需更换主贷人或考虑其他家庭成员申请，甚至离婚后申请。

信用良好的标准主要包括以下几点：

1. 贷款当前不存在逾期或担保人代还。
2. 信用卡当前不存在逾期。
3. 准信用卡不存在透支180天以上未还记录（不含卡费、年费）。
4. 信用卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录（不含卡费、年费）。
5. 单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录（含担保人代还）。
6. 不存在近两年内贷款有展期（延期）或以资抵债等记录。
7. 单笔贷款不存在累计逾期超过24期记录。
8. 不存在因信用不良被起诉的记录。